依頼、相談の流れ
お問い合わせから契約までをご紹介
売却手続きの流れを、わかりやすくご確認いただけるよう「お問い合わせ」から「媒介契約」までご紹介しています。売却手続きは一般的にあまり馴染みがないことから、イメージがしづらい方が多く、実際に手続きを行うと疑問や不安が次々に湧いてくるかもしれません。今後売却を検討される予定の方に参考としてご覧いただくために、準備すべき書類等もご紹介しております。
お問い合わせから丁寧な聞き取りを実施
原則ご予約にてご相談に対応し、丁寧なヒアリングを実施してご要望に沿ったサポートを行います。お問い合わせやご予約はお電話やメール、専用フォームから承っております。査定のご依頼をいただく場合は、物件の詳細情報を確認するために、揃えていただきたい書類等もご案内しております。ご相談方法はお客様のご都合に合わせてご来店や訪問など臨機応変に対応いたします。
具体的なプランのため現地調査を実施
お問い合わせやヒアリングの段階を経て、より具体的な売却プランを立てるために現地調査を実施いたします。これは、お客様にご用意いただいた書類だけでは確認できない、より詳細な物件の状況を確認するために行います。実際に物件を拝見して行う訪問調査によって、より現実的で具体的な売却プランを検討できます。これに基づいてご要望に沿った売却活動を進められます。
査定を実施した上で売却プランを作成
物件の正確で詳細な状態を把握して売却プランの見極めを行うため、売却査定を実施いたします。まずは物件価値だけでも確認しておきたいというご希望の方や、まだ物件を売却する決断がつかないという方もお気軽にご相談ください。後悔のない売却を実現するため、エリアや周辺環境、物件の面積、形、築年数などの条件を踏まえて査定結果をご提示し、効率的な売却プランを作成いたします。
売却プランに納得の上で媒介契約を締結
ご要望に沿った理想の売却を実現するため、査定結果に基づいて売却プランをご提案いたします。価格設定や広告活動の方法などもプランに盛り込み、それらの全ての条件にご納得いただけたら媒介契約を締結します。契約が成立した時点から実際の売却手続きが開始されることになり、プランに基づく売却活動を経て晴れて購入希望者が見つかれば、実際の売買取引の契約へと進みます。