Q&A
よくある質問
手続きの流れに沿ってわかりやすく掲載
一般的に不動産取引は馴染みがなく、手続きを行う際には聞き慣れない用語や手続きに、不安を感じられるお客様が多くいらっしゃいます。これまで、実際にお寄せいただくことの多かったご質問をご紹介しております。わかりやすくご確認いただけるようQ&A形式で掲載し、売却を検討されている方に参考としてご覧いただけます。個別のご質問については随時受け付けております。
Q
自宅に住みながら売却することは可能ですか。
A
はい。売却は可能です。
中古物件（一戸建てやマンション）の場合はほとんどのお客様がお住みになり売却をされます。
お部屋の中は整理整頓をお願いしております。
Q
自宅を売却する時にお金がかかりますか
A
はい。かかります。
①不動産売買契約書に貼付する印紙代です。
②不動産売買の仲介手数料です。
③住宅ローン借入時の抵当権抹消登記料です。
Q
古い建物が建っていますがそのまま売れますか。
A
はい。売却は可能です。
建物の状況にもよりますが、古家付きの土地として販売します。
中古戸建として購入希望の方もいらっしゃいます。
Q
自宅に荷物がたくさんあります。そのまま売れますか。
A
はい。売却は可能です。
本来は売却する場合に空家空室でのお引き渡しが原則です。
不用品は売主様が処分するか、リサイクルショップなどで買い取っていただくことなどの方法がございます。
色々と事情があり難しい場合にはご相談させていただきます。
Q
近隣の方々に知られず売却することはできますか。
A
はい。売却は可能です。
インターネットや広告に掲載せずに、購入を希望しているお客様をご紹介したり、
同業者の不動産業者から購入希望のお客様の紹介を受けることもできます。
直接不動産業者に購入いただくこともできます。
Q
住宅ローンがまだ残っています。不動産の売却はできますか。
A
はい。可能です。
売却完了の際に、住宅ローンの残金を一括で返済しないといけません。
売却代金で住宅ローンの残金を完済できるか確認をしておいたほうが良いです。
金融機関から住宅ローンの返済予定表が届いていると思います。
お手元に用意されてご確認ください。