澤田不動産の「知っておきたい住まいと不動産の話」⑧ 駐車場付きの家でも、車が入るとは限らない？ | 入間市で不動産売却のご依頼にお応えし役立つ情報を更新 | ブログ

こんにちは。 入間市で不動産売却を行っております、入間市不動産売却相談窓口 澤田不動産です。

担当のMr.ポコです。

よろしくお願いします。        

以前、小学校の同窓会を予定しているお話をしました。

昨日行われました。

私は仕事上、開始時間から行けず途中参加でした。 　

途中参加は私一人でしたの同級生の皆がとても暖かく迎え入れてくれました。

30名程度の参加でしたが顔も名前も分らない人が多くいましたね。

先生も参加してくれました。

憧れのマドンナが来てくれたのが嬉しかったです。

お話をしてツーショット写真も撮りました。

次回は60才の年に同窓会をする予定です。

とても楽しみです。          

本日は 【駐車場付きの家でも、車が入るとは限らない？】です。

家を購入するとき、車をお持ちの方にとって駐車スペースは大切な条件の一つです。

物件情報に「駐車場あり」と書いてあれば、安心してしまう方もいるかもしれません。

でも、ちょっと待ってください。

駐車スペースがあることと、車を無理なく出し入れできることは、必ずしも同じではありません。

今回は、家を購入する前に確認しておきたい、駐車スペースのポイントについてお話しします。  

駐車スペースの広さだけで判断しない まず確認したいのが、駐車スペースの幅と奥行きです。

敷地に車を置けるだけの広さがあっても、車の大きさによっては乗り降りがしにくかったり、ドアを十分に開けられなかったりすることがあります。

また、車の前後に余裕がないと、荷物の積み下ろしや出入りにも不便を感じるかもしれません。

今乗っている車だけでなく、将来、車を買い替える可能性も考えておきたいところです。  

道路が狭いと、出し入れが大変なことも 意外と見落としやすいのが、駐車スペースと道路との関係です。

敷地内に十分な広さがあっても、前面道路が狭かったり、道路と駐車スペースの位置関係が悪かったりすると、車を入れる際に何度も切り返しが必要になることがあります。

特に、道路に対して駐車スペースが斜めになっている場合や、敷地の入口が狭い場合は注意が必要です。

また、道路の反対側に塀や建物があると、車を曲げるための余裕が取りにくいこともあります。

駐車のしやすさは、駐車スペースだけでなく、道路の幅や周囲の状況にも左右されるのです。  

門柱や塀、車止めも確認しよう 駐車スペースの周りにあるものにも目を向けてみましょう。

例えば、門柱やブロック塀、植木などがあると、実際に車を動かせる範囲が限られる場合があります。

図面では駐車できそうに見えても、現地ではハンドルを切る余裕が少なかったり、 車の側面をこすらないように気を使ったりすることもあります。

また、敷地と道路に高低差がある場合は、車の底をこすらないか、出入りの際に段差が問題にならないかも確認しておきたいポイントです。  

現地で実際に確認することが大切 駐車スペースを確認するときは、できれば普段乗っている車の大きさを基準に考えてみましょう。

現地では、次のような点を確認しておくと安心です。

車を駐車したときに、乗り降りする余裕があるか 道路から無理なく出入りできそうか 切り返しをするためのスペースがあるか 門柱や塀などが車の動きを妨げないか 車の出し入れで歩行者や周囲の車に気を使いすぎないか 可能であれば、実際に車を入れて確認するのが理想です。

ただし、道路上での切り返しや周囲への安全には十分注意しましょう。

現地での確認が難しい場合は、車の寸法や駐車スペースの寸法を確認し、不動産会社にも相談してみてください。  

毎日のことだからこそ、購入前に確認を 駐車場は、家を購入した後も毎日のように使う場所です。

最初は少し不便に感じる程度でも、毎日の出し入れとなると、次第に大きなストレスになるかもしれません。

物件を探すときには、間取りや価格だけでなく、駐車のしやすさにも目を向けてみてください。

「車が置けるか」だけでなく、「毎日、無理なく出し入れできるか」。 この視点を持って現地を確認することが、購入後の後悔を減らすことにつながります。

家を購入する際は、ぜひ駐車スペースと道路との関係もチェックしてみてはいかがでしょうか。    

購入物件をお探しや空家の売却をご検討されているとなら入間市不動産売却相談窓口の澤田不動産へご相談ください。

お困りごとやご不安などございましたらご相談をお請けします。 ご連絡お待ちしております。                    

つづきは、澤田不動産の「知っておきたい住まいと不動産の話」⑨でお話しします。